近年、文京シビックセンターの北側には文京ガーデンという高層ビル群がみられるようになりました。文京区の施設というわけでもないため、近隣のかた以外はどのような場所なのかを詳しく知っている人はあまりいないのではないでしょうか。そこで今回はこの文京ガーデンがどのような施設なのかをまとめてみました。

 

文京ガーデンとは

文京ガーデンは、東京都文京区小石川一丁目にある複合施設です。シビックセンターの北側のエリアとなり、白山通りと富坂下の交差点付近にあります。

春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合は、文京GARDEN（ガーデン）の目的を以下のように述べています。

文京GARDEN（ガーデン）の本事業は、文京区の中心となる都心地域に立地し、文京区の拠点にふさわしいシンボルゾーンとしての街区形 成を目指すとともに、地下鉄4路線と接続するなど交通結節点機能を強化しつつ、土地の合理的かつ健全な高度利用により商業、業務施設、教育関連施設、都市型住宅等の機能導入を図り、魅力あるまちを形成することを目的とする。

施設内には伝統文化的な教育機関などもあり、今後はそのような文京区の文化を育成する施設も増えていくかも知れませんね。

 

不動産開発関連企業について

また、文京ガーデンの不動産開発関連企業は以下のようになっています。

分譲会社

三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、新日鉄興和不動産株式会社

施工会社

清水建設株式会社

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

 

文京ガーデンのロゴについて

あまり詳しく見るかたはいないかもしれませんが、文京ガーデンのロゴは以下のようになります。

こちらは、模様の真ん中が文京ガーデンの”G”になっているところや、葉っぱの陰影の表現の仕方が面白いですね。

 

文京ガーデンの建物について

文京ガーデンは、北、西、南の3つの街区で構成されています。

それぞれの区画は、北街区の「文京ガーデン ノーステラス」と「パークコート文京小石川 ザ タワー」、西街区の「文京ガーデン ザ ウエスト」、南街区の「文京ガーデン センターテラス」、「文京ガーデン ゲートタワー」と「文京ガーデン ザ サウス」及び街区の中心に位置するオープンスペース「グリーンバレー」で構成されています。

北街区と、南街区は2階にある屋根付きのゲートブリッジを通ることで行き来することができます。

 

文京ガーデンのそれぞれの地区について

ではそれぞれの地区について詳しく見ていきましょう。

文京ガーデン北地区

文京ガーデンの北地区は、低層の業務・商業棟 である「文京ガーデン ノーステラス」と、40m²~130m²のファミリータイプを中心とした高層住宅棟の「パークコート文京小石川 ザ タワー」があります。

ノーステラス

ノーステラスは、ザ タワーと繋がっている商業施設が入る低層棟であり、店舗が主に配置されています。

ノーステラスに入っている店舗

ノーステラスに入っている店舗は以下のようになります（2024年5月現在）。

・charm（チャーム）　・オサカナヤＹＯＳＨＮＯ

・山崎伊久江美容室　・都型学童クラブ AfterSchool ﾐﾗｲﾝ文京GGARDEN

・きらぼし銀行春日支店

 

パークコート文京小石川 ザ タワー

パークコート文京小石川ザ・タワーは、地上40階、地下2階、高さ140.4mからなる総戸数571戸のタワーマンションとなっており、文京ガーデン内の北東部に位置します。

パークコート文京小石川ザ・タワーの建物は、地上2階までが商業施設、3階から5階がオフィス、6階から40階が住宅となっています。

建物のデザインは、街並みに呼応するとともに、新たなる風景の創造に挑んだ建築美となっており、邸宅としての上品さと繊細さが宿る、正統なる美意識を求め、シンメトリーを表現しています。基壇部は、かつての武家屋敷や寺社仏閣などに習い「構え」を重んじ、上層部は軽やかにデザインされています。

パークコート文京小石川ザ・タワーの40階には地上約140mにスカイアクアラウンジがあり、高層階ならではの見晴らしのよい景色を眺められます。また、地上6階には、江戸時代の小石川をイメージした造りの空中庭園もあり、桜や紅葉をはじめ数十種類に及ぶ木々が植えられています。その他にも、キッズフィールドやゲストルームといった設備もあります。

ザ タワーに入っている店舗

ザ タワーに入っている店舗は以下のようになります。

・みつばち　・ＶＥＧＥ ＣＨＡＲＧＥＲ 小石川店　・(株)マルエツ　・會津屋漆器店　・ポニークリーニング　・ファミリーマート文京白山通り店　・はれむすひ

・韓国家庭料理スリョン　・高林デンタルクリニック　・笹川歯科医院　・三井のリハウス 文京春日センター

・リボン ミュージックサロン　・ヤマハ音楽教室 文京ガーデンセンター　・そうごう薬局　・アンカースタジオ英会話　・春日駅前こばやし眼科　・文京小石川クリニック　・春日後楽園皮フ科　・小石川整形外科　・フィックスデンタルクリニック　・文京春日こどもクリニック

 

文京ガーデン西地区

文京ガーデンの西地区は、小規模住宅と小型事務所の地上13階からなる複合施設「文京ガーデン ザ ウエスト」となっています。こちらには、店舗と1Rや1LDKなどのコンパクトな住戸を備えた賃貸物件があります。

ザ ウエストに入っている店舗

ザ ウエストに入っている店舗は以下のようになります。

・文京ガーデン東京歯科

 

文京ガーデン南地区

南街区は、60人規模の保育施設を有する「文京ガーデン センターテラス」のほか、区内有数の規模となる業務棟としての「文京ガーデン ゲ ートタワー」、30m²~70m²の多様なタイプの住宅棟である「文京ガーデン ザ サウス」があります。

センターテラス

文京ガーデン センターテラス棟は、商業施設のエントランスとなっておりテラス棟の3階には保育園があります。

文京ガーデン ゲートタワー

文京ガーデンゲートタワーは、地上23階、地下2階の建物です。ちょうど文京シビックセンターの正面にあります。ゲートタワーは、オフィスタワーのため分譲住宅や賃貸物件として借りることはできません。

ゲートタワーに入っている店舗

ゲートタワーに入っている店舗は以下のようになります。

・エスケープ　・公益社団法人宝生会　・小野矯正歯科　・かすが耳鼻咽喉科

文京ガーデン ザ サウス

文京ガーデン ザ サウスは、地上23階、地下2階からなる総戸数168戸のタワーマンションで、文京ガーデンの南側に位置します。ザ サウスは、地上2階までが商業施設で、3階から5階が教育関連施設、6階から21階が住宅となっています。

ザ サウスに入っている店舗

ザ サウスに入っている店舗は以下のようになります。

・焼肉 醍醐 後楽園店　・ガスト

・松井歯科医院　・後楽園駅前クリニック　・なおレディースクリニック

 

グリーンバレー

グリーンバレーは、3つの街区の中心にあり各建物を結ぶ約6,500㎡の緑豊かなオープンスペースです。文京ガーデンを利用されるかたのほか、近隣住民に憩いの場を提供しています。

文京ガーデンの近くには柳町商店街や文京シビックセンター、東京ドームシティ、礫川公園などもあるため文京ガーデンは主に住居を重視した役割が強くみられます。そのため、文京ガーデンは、近年の文京区への人口流動に対応した高所得者向けの施設と言えるのかもしれません。

 

文京ガーデンまとめ

いかがだったでしょうか。文京区の新しい複合施設としてできたこちらの高層ビル群は、まだオフィスや店舗に空室などがあり、完全に機能するまでにはもう少し時間がかかりそうな感じがしますね。文京つーしんでは、皆様の役に立つ情報を配信しておりますので引き続きよろしくお願いします。